Immer erforderlich
Grundbuchauszug, Flurkarte/Lageplan, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Energieausweis für den Wohnteil sowie Grundrisse der Gebäude gehören zur Grundausstattung jeder Verkaufsvorbereitung.
Speziell bei Pferdeimmobilien
Wichtig sind Baugenehmigungen für Stall, Halle und Nebengebäude, Nachweise über die genehmigte Nutzung (z. B. gewerblicher Pensionsbetrieb), Angaben zur Privilegierung sowie Unterlagen zu Mistlagerung, Wasser und Abwasser.
Bei gewerblichen Betrieben
Zusätzlich sind betriebliche Kennzahlen sinnvoll: Auslastung, Einstellverträge, Einnahmen und laufende Kosten. Sie erleichtern Käufern die wirtschaftliche Einordnung und die Finanzierung.
Unterstützung beim Zusammenstellen
Fehlt etwas, unterstützen wir beim Anfordern bei Grundbuchamt, Bauamt oder Vermessung – damit Ihre Verkaufsunterlagen vollständig und überzeugend sind.
Häufige Fragen
Brauche ich einen Energieausweis?
Für den Wohnteil ist er beim Verkauf in der Regel Pflicht und sollte spätestens zur Besichtigung vorliegen.
Was ist bei Genehmigungen wichtig?
Dass die tatsächliche Nutzung von den vorhandenen Genehmigungen gedeckt ist. Abweichungen sollten vor dem Verkauf geklärt werden.
Wer hilft beim Beschaffen der Unterlagen?
Wir unterstützen Sie beim Zusammenstellen und Anfordern der notwendigen Dokumente.
Was ist Ihre Pferdeimmobilie wert?
Kostenfrei & unverbindlich zur Sofort-Schätzung – Reitanlage, Hof oder Gestüt.
Bewertung startenHinweis: Dieser Beitrag dient der allgemeinen Information und ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung.